聚商网
  • 企业家日报广西记者站主管 甲乙方传媒主办
  • 验证码,看不清楚?请点击刷新验证码
  •    

      您现在的位置:聚商网>> 会所资讯>>
    会所开始回归实用主义
        发布时间:2011-9-16 16:38:40    来源:腾讯读书

        会所开始回归实用主义

        作为对早期楼盘会所的一种反思,纵观当下成都市场的会所,实用主义会所价值观开始在成都楼市回归。

        1.定位更精准一切为了业主

        会所归于谁,服务于谁,在很长一段时间都是十分纠结的问题。一方面,一些楼盘会所作为项目销售中心,并未对外发售,开发商拥有全部产权,另一方面,在销售过程中开发商往往承诺会所将为业主所用。这就为业主与开发商的会所争端埋下了祸根。

        会所主要为谁所用?开发商在这个问题上思考得已经更为清楚。“项目会所不排除会引入商业资源,但主要为业主服务,不会变为纯粹的商业场所。”对于这个问题,城南一项目负责人表示,会所还是主要为业主服务,如果变为车水马龙的商业场所必然会在一定程度上影响业主的生活。

        2.功能更贴近满足居家生活

        在城西的华置西锦城,一位业主为项目会所“缤纷生活馆”功能上的“贴近”居家生活所折服。实际上,功能上更加贴近业主现实居家生活,2011年已经成为成都楼市会所的一道分水岭。

        作为香港华人置业进入成都的1号作品,2011年,华置西锦城3000平方米的会所将投入使用,涵盖了棋牌室、篮球场、家庭影院、健身房、露天烧烤区等业主日常生活所需的功能,“香港的楼盘会所业主使用率很高,因此我们3000平方米的‘缤纷生活馆’摈弃了一味的奢华路线,从规划、后期运营,更多地考虑了业主的实际需求,这就可以完全避免会所闲置的情况。”华人置业旗下的爱美高地产有关负责人对记者表示。

        同样,作为香港开发商,和记黄埔地产城南的南城都汇会所“南城荟”、城西彩叠园会所等都开始回归实用功能,据和黄有关人士介绍,和黄南城荟会所涵盖了室内恒温游泳池、室外游泳池、网球场、健身中心、儿童游乐区、钢琴房等配套,可以从多方面满足业主的生活需求。

        3.不一味求大降低后期营运压力

        不是每一个项目都需要会所,也不是任何一个项目都需要一个上万平方米的奢华会所。早期成都楼市的会所以为求大、求奢,实际上也是许多会所在后期运营中迫于成本过大而闲置的一大原因。而从成都新近上市的楼盘会所来看,体现在实用主义方面,作为对早期奢侈主义的修正,则是会所规模的适度,业界人士认为,从降低运营成本的角度实际上有利于会所在后期的可持续存在。

        华西都市报记者肖建

    发表评论
    责编:李莎莎
  • 上一篇文章: 南宁铭爵会所推出“足道套餐”

  • 下一篇文章: 没有了

  • 首届国际空姐大赛桂林分赛区掠影
    空姐赛南宁第二场比赛精彩掠影
    广西北部湾分赛区首场比赛
    “爱在蓝天”首届国际空姐大赛广西南宁赛区初赛举行
      商讯
    联系我们 | 关于我们 | 法律声明
    聚商网版权所有 甲乙方传媒主办
       COPYRIGHT@2010-2011 桂ICP备10001925号-3